Sachbearbeitung (w/m/d) für den Bereich der Bestands- und Besetzungskontrollen - Wohnraumförderung

Detailansicht des Stellenangebots Stellendetails zu: Sachbearbeitung (w/m/d) für den Bereich der Bestands- und Besetzungskontrollen - Wohnraumförderung Sachbearbeitung (w/m/d) für den Bereich der Bestands- und Besetzungskontrollen - WohnraumförderungKopfbereichArbeitKaufmann/-frau - BüromanagementSachbearbeitung (w/m/d) für den Bereich der Bestands- und Besetzungskontrollen - WohnraumförderungStadt Bochum Amt für Personal- management, Informations- technologie und OrganisationVollzeitBochumab sofortunbefristetHeuteStellenbeschreibungVergütung: EG 8

Das Amt für Stadtplanung und Wohnen sucht für die Abteilung Wohnen und Projekte eine
Sachbearbeitung (w/m/d)
für den Bereich der Bestands- und Besetzungskontrollen im Sachgebiet Wohnraumförderung
Kennziffer: 61-147
Bewerbungsfrist: 08.05.2024
Bewertung: EG 8 TVöD bzw. BesGr. A 8 LBesG
Die Beschäftigung erfolgt unbefristet.

Ihre Aufgaben

Sie arbeiten im Sachgebiet der Wohnraumförderung - im Kernbereich der Wohnraumversorgung. Deren Aufgabe es ist, Wohnraum für Haushalte zu schaffen und zu erhalten, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können und auf Unterstützung angewiesen sind. Die Anpassung bestehenden Wohnraums an die Erfordernisse des demographischen Wandels ist sicherzustellen und dieser bedarfsgerecht an die Bochumer Bevölkerung weiterzugeben.
Zu Ihrer Tätigkeit gehören insbesondere:
Sie führen örtliche Kontrollen für den Bereich des geförderten Wohnungssegments durch. Sie ahnden Leerstände, Schwarzbezüge und fordern Eigentümerinnen und Eigentümer auf, vorgefundene Mängel zu beseitigen.
Umwandlung öffentlich geförderter Wohnungen in Eigentumswohnungen, Überprüfung von Grundstückskaufverträgen und Eigentumswechseln. Sie sichten und prüfen grundbuchliche Teilungserklärungen, ordnen Wohnberechtigungsscheine zu und informieren Käuferinnen und Käufer sowie Verkäuferinnen und Verkäufer von Gebäuden mit öffentlich geförderter Historie über Rechte und Pflichten im geförderten Wohnungsbau.
Sie bearbeiten Gutachter*innen-Anfragen zu Mietpreis- und Belegungsbindungen, beobachten das Zwangsversteigerungsportal und prüfen öffentlich geförderte Insolvenzen.

Unsere Anforderungen

Beamtinnen und Beamte: Sie besitzen die Befähigung für die Laufbahngruppe 1, 2. Einstiegsamt des allgemeinen Verwaltungsdienstes.
Tarifbeschäftigte: Sie verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur / zum Kauffrau / Kaufmann für Büromanagement im öffentlichen Dienst in NRW bzw. zur / zum Verwaltungsfachangestellten oder verfügen über einen erfolgreich abgeschlossenen Verwaltungslehrgang I / AI.
Eine Bewerbung ist auch möglich, sofern Sie eine abgeschlossene Ausbildung als Sozialversicherungsfachangestellter oder Justizfachangestellterr absolviert haben.
Sie bringen die Bereitschaft mit, eine Vielzahl von außendienstlichen Tätigkeiten zu verrichten.
Sie sind bereit, sich mit neuen Themenbereichen schnell vertraut zu machen und bringen die Bereitschaft mit, sich in die Software KSU Wohnung 2000 einzuarbeiten.
Sie sind belastbar und in der Lage, auch unter Zeitdruck sorgfältig zu arbeiten. Die Stelle erfordert ferner die Bereitschaft zur Auseinandersetzung mit Eigentümerinnen und Eigentümern öffentlich geförderter Gebäude. Erwartet werden von Ihnen Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und ein sicheres Auftreten.
Sie arbeiten kooperativ mit der Stelle für die Erteilung von Wohnberechtigungsscheinen und der Bochumer Wohnungsaufsicht. Die Fähigkeit zur Teamarbeit ist dabei ein zentrales Element Ihrer Tätigkeit.

Unser Angebot

Um sich einen ersten Eindruck von der Tätigkeit zu verschaffen, ist eine Hospitation möglich. Sofern Sie Interesse haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit Mirco Agethen (3768) auf.
Begleitende Einarbeitung (siehe unten - Zusätzliche Informationen)
Sie erwartet ein vielseitiges und abwechslungsreiches Aufgabenfeld in einem Team, das sich auf Sie freut, mit einer offenen und guten Arbeitsatmosphäre an einem modern ausgestatteten Arbeitsplatz.
Wir unterstützen Sie bei der Einarbeitung und geben Ihnen die Möglichkeit, Fort- und Weiterbildungen zu besuchen.
Die Stadt Bochum befindet sich im Aufbruch. Mit der Bochum Strategie sind wichtige Weichen der Stadtentwicklungen gestellt. An diesem Erfolgskonzept können Sie aktiv mitwirken. Hier wird eine fachübergreifende Zusammenarbeit an gesamtstädtischen Projekten großgeschrieben. Der Kompass für gute Zusammenarbeit und Führung schafft den Rahmen für eine moderne, gestaltende und dienstleistungsorientierte Stadtverwaltung.
Wir fördern individuell Ihre Kompetenzen und bieten umfangreiche Fort- und Weiterbildungen an. Ihre Gesundheit und Zufriedenheit liegen uns als Arbeitgeberin am Herzen. Es erwarten Sie daher familienfreundliche und gesundheitsfördernde Arbeitsbedingungen.
Sie erhalten Entgelt nach einem Tarifvertrag, der eine Sonderzuwendung und Leistungsorientierte Bezahlung vorsieht. Darüber hinaus zahlt die Stadt Bochum für Sie Beiträge zur Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, so dass Sie später eine Zusatzrente erhalten. Mit unserem Jobticket und dem Jobrad haben Sie zudem die Möglichkeit, umweltbewusst und kostengünstig zur Arbeit zu fahren.

Zusätzliche Informationen:

Die Aufgaben der Stelle wurden jahrelang nur durch eine Person wahrgenommen. Im Rahmen der Aufgabenerfüllung ist es unabdingbar das vorhandene Wissen weiterzugeben und somit zu erhalten (Wissenstransfer). Die aktuelle Stelleninhaberin (Verrentung im Juli 2024) wird Sie folglich die ersten Monate im Rahmen der Einarbeitung unterstützend begleiten und anleiten, sodass im Anschluss eine eigenständige Bearbeitung der Fallkonstellationen möglich ist. Bei der Aufgabe handelt es sich um eine Pflichtaufgabe zur Erfüllung nach Weisung im Sinne des Gesetzes zur Nutzung und Förderung für das Land Nordrhein-Westfalen (WFNG NRW).
Grundsätzlich können die Aufgaben auch mit reduzierter Arbeitszeit wahrgenommen werden. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann, orientiert an den dienstlichen Erfordernissen, vereinbart werden. Teilen Sie uns dazu bitte Ihre Vorstellungen mit.
Wir sind eine moderne und innovative Dienstleistungsverwaltung im Herzen des Ruhrgebiets. Um diesen Anspruch und die Qualitäten unserer Arbeit kontinuierlich zu verbessern, stärken wir Diversität und kulturelle Vielfalt. Wir pflegen eine Unternehmenskultur, die von gegenseitigem Respekt und Wertschätzung geprägt ist.
Bewerbungen von Menschen mit internationaler Familiengeschichte sind ausdrücklich willkommen.

Fragen beantworten Ihnen gerne:

Fachamt: Mirco Agethen, 0234/910 3768, MAgethen@bochum.de
Kai Müller, 0234/910 2535, KaiMueller@bochum.de
Personaleinsatz: Sarah Alfert, 0234/910 2642, SAlfert@bochum.de

Sind Sie interessiert?

Wenn “Ja” - dann bewerben Sie sich bitte bis zum 08.05.2024 ausschließlich online über das Stellenportal www.interamt.de.
Link zur Online-Stellenausschreibung: https://www.interamt.de/koop/app/stelle?id=1124371
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