Arbeitszeit: Vollzeit
Standort: Duisburg

Sie haben bereits erste Erfahrung im Property Management oder in der Immobilienverwaltung gesammelt und möchten nun den nächsten Schritt gehen? Sie möchten mehr Verantwortung übernehmen, Ihr kaufmännisches Know-how vertiefen und ein eigenes Gewerbeportfolio betreuen? Dann bietet Ihnen diese Position die ideale Möglichkeit, sich fachlich weiterzuentwickeln und aktiv zum wirtschaftlichen Erfolg der betreuten Immobilien beizutragen.

Für ein etabliertes und wachsendes Unternehmen im Bereich Gewerbeimmobilien suchen wir einen engagierten Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) für Gewerbeimmobilien , der gemeinsam mit einem professionellen Team die kaufmännische Betreuung anspruchsvoller Gewerbeobjekte übernimmt und perspektivisch mehr Verantwortung übernehmen möchte.

Perspektiven

Flexible Arbeitszeitgestaltung mit der Möglichkeit zum Homeoffice
Attraktives Vergütungsmodell mit zusätzlicher Bonuskomponente
Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Verantwortungsvolle Position mit Entwicklungsperspektive in einem wachsenden Immobilienumfeld
Kollegiales, professionelles Team mit kurzen Entscheidungswegen
Strukturierte Einarbeitung und Unterstützung bei Ihrer fachlichen Weiterentwicklung

Aufgaben

Eigenverantwortliche kaufmännische Betreuung von gewerblichen Bestandsimmobilien sowie zukünftigen Projektentwicklungen im Eigenbestand in NRW
Professionelle Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und externen Partnern sowie erster Ansprechpartner für alle kaufmännischen Anliegen der Mieter
Erstellung, Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Management
Ganzheitliches Mietvertragsmanagement inklusive Pflege der Stammdaten, Überwachung von Laufzeiten, Nachträgen und Kündigungen
Steuerung und Kontrolle der Miet- und Objektbuchhaltung einschließlich Zahlungsverkehr und Mahnwesen (Mieten, Betriebs- und Nebenkosten, Kautionen, Versicherungen, Steuern)
Durchführung von Mietflächenabnahmen und -übergaben gemeinsam mit dem technischen Property Management
Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen inklusive Prüfung, Kontierung und Bearbeitung aller abrechnungsrelevanten Rechnungen und Bescheide sowie professionelles Forderungs- und Widerspruchsmanagement
Umsetzung und Pflege objektspezifischer Abrechnungsstrukturen in SAP
Regelmäßige Analyse der Nebenkosten zur Optimierung der erlös- und kostenseitigen Performance der Liegenschaften
Mitwirkung bei der Implementierung und Weiterentwicklung von Maßnahmen und Tools für ein integriertes Nachhaltigkeitsreporting
Unterstützung bei der jährlichen Budgetplanung sowie Erstellung von objektbezogenen Soll-Ist-Vergleichen, Forecasts und Reportings

Profil

Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (z. B. Immobilienkaufmann/-frau) oder ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbar
Erste Berufserfahrung im Property Management, in der Immobilienverwaltung oder in der gewerblichen Objektbetreuung
Grundkenntnisse im Gewerbemietrecht sowie im Mietvertragsmanagement
Sicherer Umgang mit MS Office; idealerweise Erfahrung mit SAP oder vergleichbaren ERP-Systemen
Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
Ausgeprägtes Zahlenverständnis und wirtschaftliches Denken
Kommunikationsstärke sowie professionelles Auftreten im Umgang mit Mietern und Geschäftspartnern
Teamfähigkeit gepaart mit dem Wunsch, perspektivisch mehr Verantwortung zu übernehmen
Interesse an nachhaltiger Immobilienbewirtschaftung und Prozessoptimierung

Interessiert?

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Über uns

Wir bringen seit über 50 Jahren Menschen in Arbeit und ermöglichen den Einstieg in namhafte Unternehmen in den Bereichen Office & Management, Finance, Financial Services, IT sowie Industrie. Unsere Branchen-Expert:innen finden für Personen jedes Erfahrungslevels den passenden Job.

Wir wurden bereits zum 20. Mal im Wettbewerb "Deutschlands Beste Arbeitgeber" vom Institut Great Place to Work® ausgezeichnet und erhielten 2025 zum 4. Mal den kununu Top Company Award. Unser Service wird mit 4,6 bei Google* und mit 4,2 bei kununu* bewertet.

*Stand 03/25

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Job-Identifikationsnummer: d4682436-17be-46c1-a5c3-c92b2f2b00f1